Alcuni beni immobili spesso hanno un notevole potenziale, ma non sempre si sa cosa farne, non si dispone dei mezzi, degli strumenti o del giusto parere. In sintonia con i proprietari si esamina la possibile valorizzazione dei beni, fissando gli obiettivi da raggiungere. Si procede con sopralluogo, rilievo foto- metrico, analisi della documentazione fornita dalla proprietà, verifica norme urbanistiche di attuazione nella zona di interesse, in conclusione valutando i benefici costi e guadagni si traccia una prima soluzione di valorizzazione.